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案例：

2007年刘先生用50万元购置了一套房产，2008年与李女士结婚。四、房地平面图

房屋所在楼层的平面图，可以看到房屋的朝向、方位。专家建议：。

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问：二手房交易后期有哪些费用?都是怎么算的?如果需要贷款，商贷和公积金贷款是怎么带的，需要产生哪些费用?怎么收取的?最好有实际案例!所在城市武汉，请行家赐教! 律师回答： 一、住房 1、测绘费1.36元/平方; 2、评估费0.5%(评估额); 3、契评估额1.5%3%(90平方内1%，9

问：二手房交易后期有哪些费用?都是怎么算的?如果需要贷款，商贷和公积金贷款是怎么带的，需要产生哪些费用?怎么收取的?最好有实际案例!所在城市武汉，请行家赐教!

律师回答：

一、住房

1、测绘费1.36元/平方;

2、评估费0.5%(评估额);

3、契评估额1.5%—3%(90平方内1%，90平方到144平方内1.5%，144平方外3%);

4、所得税1%(唯一住房免);

5、交易费6/平方;

5、工本费80元(工本印花税5元);

其他营业税(两年外暂免，两年内按差额征收)、合同印花税等暂免，(全国政策)!

二、营业房

1、测绘费2.04元/平方;

2、评估费0.5%(评估额);

3、契评估额3%;

4、所得税20%(差额);

5、交易费10/平方;

5、工本费120元(工本印花税5元);

6、营业契评估额5.5%;

合同印花税等暂免(全国政策)!。备受安县新县城各部门公务员关注的他与四川广厦房产公司商品房买卖合同纠纷案，上述信息即是有关个人房屋买卖简易协议怎么写以及安置房买卖纠纷有哪些的详细介绍。“容积率”是项目总建筑面积与总占地面积之比

下面就用一个简略的方法来给我们讲解

总占地10万平方米，总建筑面积10万平方米，容积率为1;

总占地10万平方米，总建筑面积15万平方米，容积率为1.5;

总占地10万平方米，总建筑面积8万平方米，容积率为0.8;

容积率越小，寓居密度越小，相对舒畅。或者设定在租约有效期之内都可以提取;此外审核的程序也应该更简便，书面上的含义是指开放商从取得预售证开始到拿到房地产权证期间的商品房。

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