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■着手准备

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(2)法人或非法人机构的:营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人人身份证、外省企业需办理北京临时税务登记证;

7.《房地平面图》、《房屋登记表》各2份;

8.契税完税证明原件(产权部门留存联);

9.专项维修资金收据原件(产权部门留存联);

10.全款发票原件及复印件;

注意,联名买受人需填写共有声明或份额声明。(六)承租的住宅房屋不得用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品;

(七)不得利用出租房屋从事违法犯罪活动;

(八)提供真实有效证件,如实填报有关表格,配合相关管理部门的管理;非本市户籍的承租人,应当向房屋所在地的街、镇出租屋管理服务中心办理暂住登记手续。为避免租赁转租房屋后,因原合同解除遭受不必要的损失,引发法律风险。

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可见,通过房屋租赁合同,承租人与房东之间已形成了租赁关系,房东有义务保证出租

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